В III квартале 2011 года объем продаж элитной загородной жилой недвижимости упал до рекордно низкого уровня

По мнению Елизаветы Конвей, начальник направления элитной жилой недвижимости, Knight Frank St Petersburg, небольшие ценовые корректировки определены ростом курса доллара.В III квартале 2011 год на базар загородной недвижимости вышел один коттеджный поселок с ценой суждения ниже среднерыночной. Покупательская активность достигла исторического минимума, что объединено, прежде всего, с мировой политической и экономической нестабильностью и ожиданием отрицательных сценариев развития базара со стороны покупателей.Большинство девелоперов заняли выжидательную взгляд: в III квартале 2011 года были открыты продажи всего в один-одинешенек коттеджном поселке премиум-класса Grand Vill в поселке Комарово. Таким образом, уровень предложения за квартал практически не поменялся. По состоянию на начало октября в торговле находится около 154 домов, при этом большая компонент из них – в поселках, находящихся в высокой стадии готовности. Что притрагивается спроса, в III квартале 2011 года объем продаж упал до рекордно невысокого уровня – на первичном рынке зафиксирована единственная операция в коттеджном поселке «Медовое» (Всеволожский район).«В связи с переводом дочерних сопровождений «Газпрома» в Санкт-Петербург мы ожидаем увеличение спроса на рынке. В загородном сегменте базара жилой недвижимости заключаются несколько сделок, чувствуется рост спроса на объекты Курортного района», – отметила Елизавета Конвей.