Рядом с Юнтоловским заказником построят новый курорт

Сегодня правительством Петербурга довольно принято постановление о проектировании и стройке медико-реабилитационного центра на участке 17,6 га на Граничной улице близко Юнтоловского заказника. Инвестором проекта выступит компания «Конкорд менеджмент и консалтинг» Евгения Пригожина, создающая близко коттеджный поселок элит-класса «Северный Версаль». Ввести медико-реабилитационноый центр в эксплуатацию надо в течение четырех лет. Арендная платка на время работ составит 10,6 млн. руб., провести подготовку территории инвестор обязан за личный счет. При выполнении условий договор аренды участка довольно продлен на 49 лет. Проект комплекса «Конкорд» разрабатывает уже три года, за это время прочерчивались масштабные изыскательские труда, был разработан проект планировки участка. Параметры темы и инвестиции неоднократно корректировались, цитирует руководителя департамента недвижимости «Конкорда» Анну Прозорову РБК daily. Сообразно окончательным расплатам, общая площадь комплекса составит 53 тыс. кв. м, из них 18 тыс. займет оздоровительный центр, зажигающий spa-зону с несколькими бассейнами, спортивные площадки, врачебные кабинеты, остальное – здания для преходящего проживания отдыхающих и сопутствующие темы. Общая стоимость проекта составит 150 млн. долл., включая собственные и заемные средства. За личный счет «Конкорд» обеспечит инженерную подготовку участка, в том числе строительство независимых котельных. Срок окупаемости проекта, по словам Анны Прозоровой, соберет порядка восьми лет. Центр сможет оказывать услуги для 300-400 человек одновременно. Стоимости не будет сильно превышать стоимость услуг в подобных комплексах Курортного региона, однако плюсом нового комплекса довольно хорошая транспортная доступность с учетом строящегося Западного скоростного диаметра, замечает Анна Прозорова. По ее словам, главными клиентами комплекса будут сотрудники различных бизнес-структур. Знатоки полагают, что новый комплекс, расположенный в таком перспективном участке, недалеко от элитных пригородов, вполне может рассчитывать на популярность. Генеральными клиентами комплекса могут сделаться жители северных районов города.