Покупатели готовы платить за дальние дачи не больше 3,5 млн. рублей

Дача для полноценного передышки на природе – один из традиционных атрибутов благополучной семейства, живущей в крупном городе. Исследование подтвердило, что подавляющее большинство возможных покупателей «дальних дач» — люди семейные (89% участников опроса), у 86% есть хотя бы один дитя. Преобладающее число потребителей сыскивается в возрасте от 31 до 45 лет. Самая большая группа (26%) – люди в году 31-45 лет.Потребительские предпочтения.Сегодня самый востребованный видоизменение домовладения в сегменте «дальних дач» – деревянный дом с жилой участком 100-150 кв.м. на земельном участке площадью 10 соток. Почти половина покупателей анализирует возможность приобретения участка с подрядом или склонным домом. При этом полная стоимость «земля + дом + коммуникации» не соответственна превышать 3,5 млн. рублей.Если покупатели загородной недвижимости до 50 км от МКАД сообщают большое значение расстоянию до поселка, то в демократичном сегменте «дальних дач» этот параметр не появляется первостепенным для принятия вывода о покупке. Более важную роль играют наличие в непосредственной сходства от поселка «водоема» (самый важный критерий для 27%), газификация поселка (25%), присутствие в поселке или в непосредственной близости от него магазина с продовольствиями и товарами первой необходимости (19%), и только потом ходит удаленность земельного участок от МКАД (18%). Кроме этого значимыми факторами покупатели думают возможность свободной планировки домов (5%), присутствие поблизости детского сада (4%), кафе или ресторана (2%). Также практически все покупатели знают, на тот или другой направлениях Подмосковья они будут искать подступающий загородный объект. Как правило, люди выбирают дачу с учетом удобства проезда от своей горожанки квартиры. Около 26% покупателей увольняют на постоянное проживание там некоторых членов семьи, или регулярный передышка круглый год.Постепенно происходит увеличение количества покупателей, для которых предназначающее значение имеет наличие в дачном поселке коммуникаций. «Сейчас рынок в глубокой мере ощутил последствия кризисного 2009 года, иногда на рынке загородной недвижимости появилось большое количество недорогих отделов без подряда. Люди стали активно тратить сбережения на приобретение дешевой земли, возлагая на свои плечи риски, связанные с подведением коммуникаций, – говорит главный директор Правящей компании «ЗемАктив» Юлия Севериненко. – В пост-кризисное время покупатели стали более осмотрительными. Они уже не готовы рисковать, как в кризисное время. Оттого сейчас они выбирают более дорогие, но и менее нескромные проекты, в которых уже есть подведенные коммуникации». Покупатели активно интересуются «историей» компании-застройщика, ее славой на рынке, а также отдают выбор участкам, которые находятся во второй очереди уже готовых поселков.