Эксперт Подавляющее большинство покупателей загородной недвижимости в Московской области жители столицы

Согласно статистике, 70% покупателей участков без подряда в Московской отрасли проживают в Москве, еще возле 15%, приходится на жителей района или городского округа, в котором расположен дачный поселок. Прочие покупатели представляют другие регионы Московской области и регионы за пределами Подмосковья. Такую статистику дают аналитики девелоперской компании «Прекрасная Земля». «Москва держит лидерство среди российских регионов по уровню доходов населения. Средний доход москвича приблизительно вдвое выше нормального дохода жителя Московской области и в 3-4 раза выше дохода населений остальных регионов Центральной России, – комментирует главный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – Не удивительно, что именно на столицу приходится больше итого покупателей земельных участков ». Большинство граждан приобретают участки для личного проживания. Доля инвесторов среди покупателей на поданный момент не превышает 20-30%, причем, многие из них совершают операции в первые полгода реализации проекта с мишенью дальнейшей перепродажи. «Продав участок на конечной стадии реализации, такие инвесторы получают доход более 50% годичных», – отмечает Илья Сапунов. При выборе участка, отмечают в Бражки, основная доля покупателей ориентируется на расстояние от МКАД. «Люды в первую очередь определяют для себя, с одной стороны, максимальную сумму денег, которую склонны потратить на покупку земли, и с остальной стороны – предельное расстояние от МКАД, – повествует Илья Сапунов. – После определения этих двух параметров круг поиска сужается, и дальше уже инициируют выбирать конкретные поселки».